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***地塊項(xiàng)目的招標(biāo)公告***地塊項(xiàng)目***工程總承包 招標(biāo)公告 *. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目***地塊項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)（備案證號(hào)：崇數(shù)據(jù)備【*】*號(hào)），項(xiàng)目業(yè)主單位為南通鑫睿置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為*%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的***地塊項(xiàng)目***工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 *. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 *.*項(xiàng)目概況 *.*.*建設(shè)地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)園林路東、觀新路南 *.*.*建設(shè)規(guī)模：***地塊項(xiàng)目，用地面積*?，總建筑面積約*?。其中地上建筑面積約*?（含不計(jì)容面積），地下建筑面積約*?（含人防，負(fù)一層）。建設(shè)內(nèi)容包括低層住宅，小高層住宅、辦公、商業(yè)及相關(guān)配套用房（包括物業(yè)管理用房、文化活動(dòng)站、體育活動(dòng)站、居家養(yǎng)老服務(wù)站、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)站、居委會(huì)、公共廁所、生活垃圾收集站、治安聯(lián)防站、郵政服務(wù)、配電間、開閉所等）等。 *.*.*工期要求：工期總?cè)諝v天數(shù)：*日歷天（暫定開工*年*月*日，交付*年*月*日）。其中:①設(shè)計(jì)開工日期:*年*月*日，*年*月*日完成施工圖設(shè)計(jì)及施工圖審查（建筑、結(jié)構(gòu)、水電暖）；②施工計(jì)劃開工日期:*年*月*日，工程竣備證獲取日期: *年*月*日（具體以建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)）。具體以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。 *.*.*質(zhì)量要求： （*）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各階段設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人要求，達(dá)到設(shè)計(jì)任務(wù)書要求的深度，報(bào)相關(guān)部門審批，經(jīng)發(fā)包人邀請(qǐng)的行業(yè)專家對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)使用功能等進(jìn)行集中審核并通過，經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可且最終通過相關(guān)部門批準(zhǔn)和施工圖審查合格。 （*）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。工程所有物資（設(shè)備、材料、構(gòu)配件等）質(zhì)量須符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，合格率達(dá)到*%，并滿足發(fā)包人委托的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行的過程評(píng)估及交付評(píng)估的相關(guān)要求。 *.*招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)范圍為 ***地塊項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工的工程總承包，包括但不限于： ①本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有工程的施工圖設(shè)計(jì)、各專項(xiàng)設(shè)計(jì)和深化（含二次）設(shè)計(jì)、銷售樓處、樣板房、臨時(shí)樣板展示區(qū)、會(huì)所、架空層等設(shè)計(jì)，以及施工全過程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更及項(xiàng)目驗(yàn)收等相關(guān)設(shè)計(jì)配合服務(wù)，設(shè)計(jì)方案完善及優(yōu)化修改直至通過相關(guān)部門的審核、技術(shù)交底、過程服務(wù)配合、專家評(píng)審、取得施工圖審圖合格證等。包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、人防（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換）及人防標(biāo)識(shí)、給排水、暖通、電氣、通風(fēng)空調(diào)新風(fēng)、消防、智能化、幕墻及鋼結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能、綠色建筑、***（戶內(nèi)、地庫(kù)及室外）、室外配套（道路、停車位、雨污水、庭院燈、綜合管網(wǎng)總體協(xié)調(diào)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等）、管線綜合設(shè)計(jì)、室外雨污水設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)、圍墻（含庭院門深化）、主次入口、景觀園建及綠化（園路基礎(chǔ)、地面鋪裝、水景、景墻基礎(chǔ)及面層、景觀廊架、景觀水電安裝及設(shè)備、雕塑、景觀軟裝及小品等）、導(dǎo)視標(biāo)識(shí)（含垃圾桶等）、泛光照明、精裝修（公共區(qū)域、電梯轎廂、架空層、配套用房、售樓處、樣板房及會(huì)所）、品質(zhì)地庫(kù)提升設(shè)計(jì)等各專業(yè)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、外立面立控圖，以及各類專業(yè)深化設(shè)計(jì)（裝配式預(yù)制深化設(shè)計(jì)、門窗、欄桿、單元門、配電箱、百葉、雨棚、精裝修櫥柜、戶內(nèi)門、淋浴房等部品部件深化設(shè)計(jì)、外立面深化設(shè)計(jì)、保溫深化設(shè)計(jì)、地庫(kù)及單體標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、地庫(kù)分色與劃線設(shè)計(jì)、入戶門深化設(shè)計(jì)、防火門深化設(shè)計(jì)、智能化深化設(shè)計(jì)、智能家居專項(xiàng)設(shè)計(jì)、電梯專項(xiàng)設(shè)計(jì)、信報(bào)箱深化設(shè)計(jì)、空調(diào)新風(fēng)地暖專項(xiàng)設(shè)計(jì)、同層排水深化設(shè)計(jì)、泳池系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)、雨水回收深化設(shè)計(jì)、太陽(yáng)能深化設(shè)計(jì)、消防工程設(shè)計(jì)、汽車和非機(jī)動(dòng)車坡道的室外玻璃雨棚、室外非機(jī)動(dòng)車停車棚等），且含不利因素編制、車位銷售附圖、戶型合同附圖、交付水電兩書等文件的編制工作。 ②采購(gòu)、施工內(nèi)容：本項(xiàng)目圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程【包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、土方、樁基（前期臨電若未通期間的柴油發(fā)電機(jī)租聘和耗材等費(fèi)用）、圍護(hù)、地基換填（如有）、降水、門窗（兒童鎖、組角注膠工藝）、外幕墻、涂料、保溫線條、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、變電所土建、外架采用盤扣+全新鋼板沖孔網(wǎng)、非樣板房洋房樓棟一層結(jié)構(gòu)（二層樓面）設(shè)置花籃式挑架、全專業(yè)“確幸工坊”、政策性管控影響土方外運(yùn)內(nèi)倒（風(fēng)險(xiǎn)自行考慮）、智慧工地系統(tǒng)、水電安裝、暖通、消防、智能化、人防、地庫(kù)、儲(chǔ)藏室、泛光照明、空調(diào)新風(fēng)地暖、信報(bào)箱、抗震支架、除濕機(jī)及風(fēng)幕機(jī)、太陽(yáng)能、電梯（含售樓處及樣板房電梯安裝及二次改造、樣板房井道緩沖層頂板澆筑及拆除、頂層外招洞口預(yù)留及恢復(fù)、電梯驗(yàn)收臨時(shí)電纜及正式通電前臨時(shí)電專線配置、配電箱、五方通話使用期間的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、專人開梯費(fèi)、施工用梯木工板保護(hù)、電梯交付裝修、移交物業(yè)前的電梯年檢費(fèi)）、因燃?xì)?、自來水、供電、排污及廣電紅外外市政接入紅線內(nèi)可能涉及的綠化和市政道路占用手續(xù)和費(fèi)用及路線上臨時(shí)硬質(zhì)道路的破除及恢復(fù)等?，F(xiàn)場(chǎng)不利因素（包含水塘土方置換、電井/水井移位、原始宅基地破除等）施工，負(fù)責(zé)承包人范圍和專項(xiàng)分包單位所有洞口套管預(yù)留預(yù)埋及封堵、二次開洞及封堵（含防火封堵）及相應(yīng)費(fèi)用；紅線外涉及的所有土地租賃、土方平衡、圍擋接收及后期維護(hù)；紅線外高壓線桿拆除臨時(shí)路配合。 展示區(qū)：售樓處及樣板區(qū)專線臨時(shí)電源（臨時(shí)箱變接接入）、售樓處及樣板區(qū)臨時(shí)自來水供水（從基建水表后雙路專線***管路供水）、售樓處及展示區(qū)臨時(shí)排污、售樓處及展示區(qū)的空調(diào)新風(fēng)地暖、信報(bào)箱、抗震支架、泳池、同層排水、泛光照明、除濕機(jī)及風(fēng)幕機(jī)（含電源及排水設(shè)施）、充電樁（含橋架、配管、電源箱、電纜等）、太陽(yáng)能、電梯（含售樓處及樣板房電梯安裝及二次改造、井道緩沖層頂板澆筑及拆除、頂層外招洞口預(yù)留及恢復(fù)、電梯驗(yàn)收臨時(shí)電纜及正式通電前臨時(shí)電專線配置、配電箱、五方通話、使用期間的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、電梯交付裝修、移交物業(yè)前的電梯年檢費(fèi)）、門窗、百葉、外裝飾幕墻及保溫線條涂料、單元門廳及公區(qū)、架空層、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、單元門廳及公區(qū)、架空層、展示區(qū)圍擋及擋土墻（含地下室臨邊結(jié)構(gòu)截水墻及圍擋、電源）、看房通道（含裝修）、營(yíng)銷中心、樣板房上一層設(shè)置花籃式挑架（含后期替代吊籃托架措施費(fèi)）及內(nèi)設(shè)防塵網(wǎng)、樣板房上一層截水、全專業(yè)“確幸工坊”，所有精裝修工程（示范區(qū)內(nèi)的售樓處、樣板房、會(huì)所、架空層、配套用房、單元門廳及公區(qū)裝修、汽車坡道裝修、各類功能用房裝修（含品牌墻、工藝工法間、智慧案場(chǎng)、沙盤基座等），精裝修材料采購(gòu)及安裝（包括墻地磚、空調(diào)、新風(fēng)、地暖、櫥柜、燈具、開關(guān)插座、木地板、五金潔具等部品部件），后改造工程（售樓處、配套用房、實(shí)體樣板房，原則上要求不同戶型均需要做實(shí)體交付樣板，外立面裝飾、具體數(shù)量及位置以發(fā)包人要求為準(zhǔn)）、園區(qū)內(nèi)道路、綠化、綜合管網(wǎng)、展示區(qū)范圍臨時(shí)圍墻搭建及改造、室外市政、道路、景觀所有硬質(zhì)及綠化（園路基礎(chǔ)、地面鋪裝、水景、景墻基礎(chǔ)及面層、景觀廊架、景觀水電安裝及設(shè)備、雕塑、景觀軟裝及小品等）、別墅區(qū)景觀庭院二次施工改造、示范區(qū)、樣板房、臨時(shí)展廳、雨水及室外供電排管、供電井、各類垃圾房、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、交通劃線、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、圍墻、水池、配電間、噴泉、庭院燈、充電樁），不限于后續(xù)二展、三展。 ③項(xiàng)目包含的各項(xiàng)檢測(cè)檢驗(yàn)、單機(jī)調(diào)試、聯(lián)合調(diào)試等，提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程、手冊(cè)，配合提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)等。 ④根據(jù)上級(jí)主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關(guān)審批、報(bào)批報(bào)驗(yàn)、竣工驗(yàn)收備案歸檔、送檔、綠建節(jié)能驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及備案證等工作。 ⑤試樁、供電【紅線內(nèi)外所有正式電的配電工程，公用變電所工程（公用變電所到計(jì)量點(diǎn)的供配電、部分計(jì)量點(diǎn)到用電點(diǎn)的供配電），專用變電所工程（專用變電所到用電點(diǎn)的供配電）】、供氣、供水（表前）、污水（室外）、有線電視、通信三網(wǎng)合一、信號(hào)覆蓋、試樁檢測(cè)、樁基檢測(cè)、紅線圍擋、交通標(biāo)識(shí)、導(dǎo)視系統(tǒng)等不含在本次承包范圍中，但須配合為上述實(shí)施單位免費(fèi)提供施工便道、垂直運(yùn)輸、定位放線及標(biāo)高管控（與市政及臨時(shí)施工道路標(biāo)高銜接）、臨時(shí)腳手架、臨時(shí)用水用電接口、水電費(fèi)用、材料庫(kù)房、垃圾清運(yùn)等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不另行支付。 注：以上招標(biāo)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容均包含在項(xiàng)目報(bào)價(jià)中。完成本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有設(shè)計(jì)、采購(gòu)、保管、施工、調(diào)試、預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收、結(jié)算、維護(hù)保修等工程及相關(guān)配套工程。具體發(fā)包范圍：發(fā)包人有權(quán)根據(jù)改造要求進(jìn)行調(diào)整，投標(biāo)人需無條件服從。 *. 投標(biāo)人資格要求 *.* 各投標(biāo)單位要求：應(yīng)同時(shí)具備①建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)、②工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。 *.*本項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。若投標(biāo)單位不同時(shí)具備以上兩項(xiàng)資質(zhì)，可以聯(lián)合體的形式參與投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭單位必須為具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)的施工單位，且雙方必須簽訂有效的聯(lián)合體協(xié)議書。 （*）聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過*家，其中設(shè)計(jì)單位不得超過*家，施工單位不得超過*家； （*）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)； （*）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)； （*）聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本招標(biāo)文件的要求，填寫投標(biāo)文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)合體各成員的資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人；聯(lián)合體牽頭人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)認(rèn)為已代表了聯(lián)合體各成員的真實(shí)情況； （*）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。 *.*.*投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證（*證），且必須滿足下列（*）、（*）條件： （*）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 （*）總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。 注：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人，但不得兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。 *.*.*投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格； *.*.*投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人:須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證（*證），且必須滿足下列（*）（*）條件： （*）施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 （*）施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或工程施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。 特別提醒：如投標(biāo)人擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人為建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔*〕* 號(hào)）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格不符合要求。 如投標(biāo)人擬派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人為國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師，必須根據(jù)全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子證書工作的通知（注建****號(hào)文件執(zhí)行），否則視為設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格不符合招標(biāo)文件要求。 *.*投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第*.*.*項(xiàng)規(guī)定的情形。 *.* 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求： *.*.*￡投標(biāo)人 *工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理 承擔(dān)過類似工程； 擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自*年*月*日以來（時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)），在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積*萬平方米及以上的建筑工程（不含廠房及廠房配套建筑）施工業(yè)績(jī)，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 注：（*）上述業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章】三項(xiàng)證明材料，缺一不可； （*）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績(jī)或工程總承包（*** 或設(shè)計(jì)施工一體化）的，投標(biāo)人須為施工單位，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形式）承擔(dān)工程總承包（*** 或設(shè)計(jì)施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分。如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及建筑面積等業(yè)績(jī)要素信息的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料； （*）若以上三項(xiàng)材料均體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名必須一致。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案過的材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的，工程完成*%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。 （*）聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，僅認(rèn)可聯(lián)合體牽頭單位的類似業(yè)績(jī)。 *.*.*具有獨(dú)立訂立合同和履行合同的能力； *.*.*企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人的資格等級(jí)、注冊(cè)專業(yè)均符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定； *.*.*施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證； *.*.*擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員，若為聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭單位（即施工單位）正式員工，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體成員單位（即設(shè)計(jì)單位）正式員工；須提供其與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書（本項(xiàng)目不接受退休返聘人員）； *.*投標(biāo)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求： *自*年*月*日以來，企業(yè)和擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的； *自*年*月*日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的； *自*年*月*日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的； *自*年*月*日以來，投標(biāo)人或者擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下： / 。 *.* 根據(jù)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【*】*號(hào)）文件要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）不處于不合格狀態(tài)。 *.*未盡之處具體詳見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”中的“資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”。 *. 招標(biāo)文件的獲取 *.*招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： *年*月*日至 *年*月*日*時(shí) *分； *.*招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國(guó)信**”或“****”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??； 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市****電子交易平臺(tái)； *. 投標(biāo)截止時(shí)間 *.* 投標(biāo)截止時(shí)間為： *年*月*日* 時(shí) *分。 *.*逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 *. 資格審查 本次招標(biāo)采用 資格后審方式 進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。 *. 評(píng)標(biāo)方法 本次招標(biāo)采用 綜合評(píng)估法（評(píng)定分離） ，具體評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。 *. 發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市****交易網(wǎng) 上發(fā)布。 *.特別提醒： （*）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。 （*）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。 （*）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。 （*）投標(biāo)人同步的誠(chéng)信庫(kù)鏈接為江蘇省****交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)中的信息，如需調(diào)整請(qǐng)前往省庫(kù)調(diào)整完善，投標(biāo)人需及時(shí)更新信息，確保投標(biāo)文件的完整性和準(zhǔn)確性。 *.聯(lián)系方式 招標(biāo)人 南通鑫睿置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 江蘇建博工程管理咨詢有限公司 地 址 南通市崇川區(qū)和豐大廈*座 *樓 地 址 南通市崇川區(qū)同濟(jì)科技園**棟*樓 聯(lián)系人 袁先生 聯(lián)系人 陳芳敏、顧東生 電 話 *-* 電 話 *、* 附件： 評(píng)標(biāo)辦法 【綜合評(píng)估法（評(píng)定分離）】 評(píng)標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在企業(yè)主體庫(kù)備案的證明材料（具體材料詳見投標(biāo)人須知前附表中的“需從企業(yè)主體庫(kù)中獲取的材料”），一律從經(jīng)南通市備案的企業(yè)主體庫(kù)導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評(píng)審依據(jù)，否則在評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)委會(huì)有權(quán)不予認(rèn)可，部分無法在企業(yè)主體庫(kù)備案的證明材料，投標(biāo)人可將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描件模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在企業(yè)主體庫(kù)備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快辦理。 投標(biāo)人上傳系統(tǒng)的相關(guān)證明材料均應(yīng)為原件的掃描件且清晰可見，否則，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描件模糊等問題導(dǎo)致評(píng)委無法辨識(shí)的一切后果。 本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過鴻雁*.*系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等），完成遠(yuǎn)程解密、評(píng)標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標(biāo)文件。 本工程采用評(píng)定分離方式，且采用資格后審，具體資格審查、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)細(xì)則如下： 一、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)程序 **鎖解密→資格審查評(píng)審→設(shè)計(jì)文件評(píng)審→項(xiàng)目管理組織方案、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯評(píng)審→綜合標(biāo)評(píng)審、經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)審→推薦中標(biāo)候選人。 工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)采用兩階段評(píng)標(biāo)。開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行： 第一階段：先開資格審查資料及設(shè)計(jì)文件部分，并進(jìn)行評(píng)審。在資格審查合格且設(shè)計(jì)文件評(píng)審得分在*分及以上的投標(biāo)人中，只有得分匯總排在前幾名的投標(biāo)人(投標(biāo)人＞*家的，取前*名；*家≤投標(biāo)人≤*家，全部入圍)才能進(jìn)入第二階段商務(wù)技術(shù)部分（項(xiàng)目管理組織方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)（工程總承包報(bào)價(jià)））開標(biāo)及評(píng)標(biāo)。若初步設(shè)計(jì)優(yōu)化評(píng)審得分相同時(shí)由招標(biāo)人通過抽簽方式確定排名。 第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)商務(wù)技術(shù)部分進(jìn)行評(píng)審。設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。 二、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按形式評(píng)審因素和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各投標(biāo)人遞交的資格審查資料進(jìn)行評(píng)審。 （一）資格符合性評(píng)審： （*）形式評(píng)審 序號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) * 投標(biāo)人名稱 與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致 * 資格審查文件簽字蓋章 有法定代表人或其委托代理人簽字，并加蓋單位公章 * 資格審查文件格式 符合招標(biāo)文件要求并附有需提供材料原件的掃描件 （*）資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) * 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，若為聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，則聯(lián)合體各方均須提供 * 安全生產(chǎn)許可證 具備有效的安全生產(chǎn)許可證（如以聯(lián)合體方式投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭人提供） * 企業(yè)資質(zhì)等級(jí) 應(yīng)同時(shí)具備①建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)、②工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì) 本項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。若投標(biāo)單位不同時(shí)具備以上兩項(xiàng)資質(zhì)，可以聯(lián)合體的形式參與投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭單位必須為具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)的施工單位，且雙方必須簽訂有效的聯(lián)合體協(xié)議書。 （*）聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過*家，其中設(shè)計(jì)單位不得超過*家，施工單位不得超過*家； （*）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)； （*）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)； （*）聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本招標(biāo)文件的要求，填寫投標(biāo)文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)合體各成員的資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人；聯(lián)合體牽頭人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)認(rèn)為已代表了聯(lián)合體各成員的真實(shí)情況； （*）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。 * 擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求（必須為聯(lián)合體牽頭單位人員） 投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證（*證） 特別提醒：如投標(biāo)人擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人為建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔*〕* 號(hào)）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格不符合要求。 注：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人，但不得兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。 * 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（如聯(lián)合體投標(biāo)的，由設(shè)計(jì)單位提供） 擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。 特別提醒：如投標(biāo)人擬派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人為國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師，必須根據(jù)全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子證書工作的通知（注建****號(hào)文件執(zhí)行），否則視為設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格不符合招標(biāo)文件要求 * 施工負(fù)責(zé)人（如聯(lián)合體投標(biāo)的，由施工單位提供） 投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人:須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證（*證） 特別提醒：如投標(biāo)人擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人為建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔*〕* 號(hào)）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格不符合要求。 * 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)（如聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭單位提供） 擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自*年*月*日以來（時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)），在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積*萬平方米及以上的建筑工程（不含廠房及廠房配套建筑）施工業(yè)績(jī)，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 注：（*）上述業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章】三項(xiàng)證明材料，缺一不可； （*）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績(jī)或工程總承包（*** 或設(shè)計(jì)施工一體化）的，投標(biāo)人須為施工單位，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形式）承擔(dān)工程總承包（*** 或設(shè)計(jì)施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分。如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及建筑面積等業(yè)績(jī)要素信息的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料； （*）若以上三項(xiàng)材料均體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名必須一致。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案過的材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的，工程完成*%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。 （*）聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，僅認(rèn)可聯(lián)合體牽頭單位的類似業(yè)績(jī)。 * 擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員 須提供擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書（本項(xiàng)目不接受退休返聘人員）。 若為聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭單位（即施工單位）正式員工，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體成員單位（即設(shè)計(jì)單位）正式員工 * 聯(lián)合體協(xié)議書（如有） 聯(lián)合體協(xié)議書（格式詳見第七章）。 * 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程承諾書 提供《誠(chéng)信承諾書》（格式詳見第七章） * 承諾書 提供《誠(chéng)信承諾書》及《遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會(huì)議誠(chéng)信承諾書》（格式詳見第七章） * 資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查 根據(jù)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【*】*號(hào)）文件要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的施工資質(zhì)）處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過。 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，代理機(jī)構(gòu)登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”，檢查資格投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對(duì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存，并提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 * 投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金繳納方式包括現(xiàn)金方式和非現(xiàn)金方式。現(xiàn)金方式包含：銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、電匯；非現(xiàn)金方式包含：銀行保函。各投標(biāo)人必須以企業(yè)法人基本存款帳戶辦理保證金繳納手續(xù)。 須同時(shí)提供以下材料： *）有效的投標(biāo)保證金繳納憑證； *）投標(biāo)人的基本賬戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息）； *）如采用非現(xiàn)金方式：保函按招標(biāo)文件格式提供。保函的費(fèi)用應(yīng)由投標(biāo)人基本賬戶匯出。 備注 上述資格審查內(nèi)容須按規(guī)定上傳提供清晰可辨認(rèn)的掃描件，掃描件不清楚導(dǎo)致無法辨認(rèn)的且任意一項(xiàng)經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審不通過的，則資格審查不予通過。 （二）詳細(xì)評(píng)審 *、設(shè)計(jì)文件（*分）（暗標(biāo)） 本工程設(shè)計(jì)文件從以下幾個(gè)方面進(jìn)行評(píng)分（得分取設(shè)計(jì)文件評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低評(píng)分后的平均值為最終得分，采用四舍五入法保留兩位小數(shù)） 評(píng)審項(xiàng) 評(píng)分因素 評(píng)審內(nèi)容 分值 設(shè)計(jì)文件（*分） *.設(shè)計(jì)說明書 *.設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確 *.設(shè)計(jì)說明文件內(nèi)容深度符合擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件要求深度。 *.項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 *-*分 *.總平面設(shè)計(jì) *.總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思及指導(dǎo)思想。 *.總平面設(shè)計(jì)貼合項(xiàng)目需求室外配套及管線路徑、給排水設(shè)計(jì)。 *-*分 *.建筑設(shè)計(jì) *.建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到擴(kuò)初圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度。 *.建筑設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求 *.各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 *-*分 *.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) *.結(jié)構(gòu)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到擴(kuò)初圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度。 *.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 *.結(jié)構(gòu)布置圖和計(jì)算書是否符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 *-*分 *.設(shè)備設(shè)計(jì)(建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)） *.各專業(yè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到擴(kuò)初圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度。 *.各專業(yè)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 *-*分 *.新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用 *.基于****軟件,提供地下車庫(kù)***整體設(shè)計(jì)模型（含土建、機(jī)電）效果*份，主要車道管線剖面圖*份，針對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。 *-*分 *.綠色建筑與裝配式建筑設(shè)計(jì) *.采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。 *.綠色建筑自評(píng)估報(bào)告。 *.滿足裝配式設(shè)計(jì)要求的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙。 *-*分 *、經(jīng)濟(jì)分析 *.概算文件編制內(nèi)容完整、合理。 *-*分 *、設(shè)計(jì)深度 *.是否符合圖紙擴(kuò)初設(shè)計(jì)要求。 *.是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。 *-*分 注：*、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件為暗標(biāo)，設(shè)計(jì)文件無需制作封面。設(shè)計(jì)文件不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)單位的人員姓名、頁(yè)眉頁(yè)腳、企業(yè)簽章等標(biāo)志。投標(biāo)人的投標(biāo)文件違反招標(biāo)文件暗標(biāo)要求的，投標(biāo)文件技術(shù)評(píng)審不通過，按無效標(biāo)處理。 *、特別提醒：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件為暗標(biāo)且采用橫向評(píng)審。各投標(biāo)人的設(shè)計(jì)文件應(yīng)上傳至“設(shè)計(jì)文件”節(jié)點(diǎn)。如果評(píng)審項(xiàng)里沒有提供或者提供的內(nèi)容完全不符合要求則本評(píng)審項(xiàng)按*分計(jì)。 *、項(xiàng)目管理組織方案（*分，暗標(biāo)） 評(píng)審項(xiàng) 評(píng)分因素 評(píng)審內(nèi)容 最大頁(yè)數(shù) 分值 項(xiàng)目管理組織方案（*分） *.總體概述 對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 *-* *.*-*分 *．施工平面布置規(guī)劃 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 *-* *.*-*分 *．施工的重點(diǎn)難點(diǎn) 對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 *-* *.*-*分 *．施工資源投入計(jì)劃 對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分。 *-* *.*-*分 *.建筑信息模型（***技術(shù)） 對(duì)建筑信息模型（***）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 *-* *.*-*分 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯（*分） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)本工程特點(diǎn)，對(duì)擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的專業(yè)技術(shù)及管理水平采用書面答辯的方式進(jìn)行考核，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的現(xiàn)場(chǎng)答辯情況進(jìn)行打分，本次答辯共*道題。 注： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯采用書面方式回答，答辯采用暗標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理需攜帶本人有效居民身份證原件、委任書在*年*月*日*時(shí)*分前抵達(dá)南通市****交易中心(地址:南通市工農(nóng)南*號(hào)市政務(wù)中心裙樓*樓)開標(biāo)室(以開標(biāo)當(dāng)日電子屏顯示的為準(zhǔn))并簽到，逾期到達(dá)的，視為自動(dòng)放棄答辯。擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理未在規(guī)定時(shí)間簽到或未按上述要求攜帶身份證原件及委任書的，不可參加答辯。簽到完成后直至答辯結(jié)束，總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)接受****交易中心工作人員、招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)人員的管理及安排，不得隨意離開答辯現(xiàn)場(chǎng)，各投標(biāo)人及相關(guān)人員需提前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。本項(xiàng)目統(tǒng)一采用黑色中性水筆作答，工程總承包經(jīng)理須自行攜帶相關(guān)文具，答辯的內(nèi)容不得出現(xiàn)或暗示可以識(shí)別投標(biāo)單位名稱及人員姓名的任何標(biāo)識(shí)；否則，本項(xiàng)不得分。未參與答辯的投標(biāo)人本項(xiàng)不得分。 *-*分 注：①項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)審項(xiàng)不得超過對(duì)應(yīng)最大頁(yè)數(shù)，每超過*頁(yè)扣*.*分，扣完為止； ②項(xiàng)目管理組織方案得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分；項(xiàng)目管理組織方案除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其他各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的*%。 ③本項(xiàng)目項(xiàng)目管理組織方案文件為暗標(biāo)，項(xiàng)目管理組織方案無需制作封面。項(xiàng)目管理組織方案文件不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)單位的人員姓名、頁(yè)眉頁(yè)腳、企業(yè)簽章等標(biāo)志。項(xiàng)目管理組織方案文件投標(biāo)文件字體除圖表、圖片外所有文字采用“宋體”,字體大小為小四號(hào)“常規(guī)”字。投標(biāo)人的投標(biāo)文件違反招標(biāo)文件暗標(biāo)要求的，投標(biāo)文件項(xiàng)目管理組織方案評(píng)審不通過，按無效標(biāo)處理。 ④項(xiàng)目管理組織方案對(duì)應(yīng)上傳至“施工組織設(shè)計(jì)”節(jié)點(diǎn)中，因未上傳至指定位置不得分的，責(zé)任自負(fù)。 *、綜合標(biāo)（*分） 評(píng)審內(nèi)容 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)分范圍 投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（*分） 投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得分=企業(yè)(房建類)信用得分**%(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入)。 注:企業(yè)信用得分以評(píng)標(biāo)系統(tǒng)獲取的建設(shè)主管部門最新評(píng)定的房建類信用得分為準(zhǔn)。 *-*分 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績(jī)（*分） ①擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自*年*月*日以來（時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)），在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積*.*萬平方米及以上、*萬平方米以下的建筑工程（不含廠房及廠房配套建筑）施工業(yè)績(jī)，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；每有一個(gè)得*分； ②擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自*年*月*日以來（時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)），在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積*萬平方米及以上的建筑工程（不含廠房及廠房配套建筑）施工業(yè)績(jī)，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；每有一個(gè)得*分； 本項(xiàng)最高得*分。 注：（*）上述業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章】三項(xiàng)證明材料，缺一不可； （*）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績(jī)或工程總承包（*** 或設(shè)計(jì)施工一體化）的，投標(biāo)人須為施工單位，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形式）承擔(dān)工程總承包（*** 或設(shè)計(jì)施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分。如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及建筑面積等業(yè)績(jī)要素信息的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料； （*）若以上三項(xiàng)材料均體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名必須一致。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案過的材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的，工程完成*%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。 （*）本條投標(biāo)人業(yè)績(jī)與資格審查業(yè)績(jī)可以為同一業(yè)績(jī)。 *-*分 *、經(jīng)濟(jì)標(biāo)（*分） 投標(biāo)人所報(bào)投標(biāo)總價(jià)不得高于招標(biāo)人設(shè)置的最高限價(jià)，所報(bào)各類別報(bào)價(jià)高于招標(biāo)人設(shè)定的各類別最高限價(jià)，均按無效報(bào)價(jià)處理。 評(píng)審內(nèi)容 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)分范圍 投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)所有費(fèi)用）（*分） （*）確定有效報(bào)價(jià)：投標(biāo)人所報(bào)投標(biāo)總價(jià)低于或等于招標(biāo)人設(shè)置的最高限價(jià)，各類別報(bào)價(jià)低于或等于招標(biāo)人設(shè)定的各類別最高限價(jià)，但投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。 （*）確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：本工程設(shè)兩種計(jì)算辦法，在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取其中一種計(jì)算評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。本工程經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)審時(shí)以投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)總價(jià)作為評(píng)審依據(jù)。 方法一：以有效投標(biāo)文件的最低評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得*分，評(píng)標(biāo)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，每上浮*%扣*.*分，偏離不足*%的，按照插入法計(jì)算得分（得分四舍五入，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。 方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為*，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=**（*-*），*值的取值范圍為*％、*.*％、*％、*.*％（開標(biāo)時(shí)招標(biāo)人隨機(jī)抽?。?，評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得*分，評(píng)標(biāo)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，每上浮*%扣*.*分，每下浮*%扣*.*分，偏離不足*%的，按照插入法計(jì)算得分（得分四舍五入，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。 注：評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字后，上述的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整；有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 *-*分 評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字后，上述的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過程中的評(píng)審錯(cuò)誤或計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整；有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無效投標(biāo)的投標(biāo)文件。 （三）確定中標(biāo)候選人 各投標(biāo)人總得分=設(shè)計(jì)文件得分+項(xiàng)目管理組織方案得分+綜合標(biāo)得分+經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)各投標(biāo)人總得分由高到低向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人（不排序），若總得分相同時(shí)以項(xiàng)目管理組織方案得分高者優(yōu)先入圍；若項(xiàng)目組織管理方案得分仍相同，則以經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分高者優(yōu)先入圍；若經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分仍相同，則由招標(biāo)人通過抽簽方式確定中標(biāo)候選人入圍單位。 （*）合格投標(biāo)單位＜*家，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人，否則本次招標(biāo)失敗，招標(biāo)人重新組織招標(biāo)； （*）*家≤合格投標(biāo)單位≤*家，則全部推薦為中標(biāo)候選人； 注：總得分不帶入定標(biāo)階段。 （四）評(píng)標(biāo)報(bào)告 評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員對(duì)各投標(biāo)文件獨(dú)立進(jìn)行評(píng)審并提出評(píng)審意見，經(jīng)過討論匯總后形成綜合評(píng)審意見，內(nèi)容主要包括：評(píng)審情況和推薦理由。 （五）評(píng)標(biāo)結(jié)果公示 招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)工作完成后的*日內(nèi)，對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行公示。公示期為*日。評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間因投訴或質(zhì)疑導(dǎo)致定標(biāo)候選人少于*家時(shí)，則重新招標(biāo)。評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間因投訴或質(zhì)疑導(dǎo)致中標(biāo)候選人少于*家時(shí)，組織原評(píng)標(biāo)委員會(huì)重新評(píng)審補(bǔ)充推薦中標(biāo)候選人。 （六）定標(biāo) 特別要求：中標(biāo)候選人公示期內(nèi)，中標(biāo)候選人須向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)遞交詳細(xì)的定標(biāo)因素相關(guān)資料作為定標(biāo)評(píng)審資料（正本*份、副本*份），具體時(shí)間以招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知為準(zhǔn)；如未按時(shí)遞交的，視作放棄本項(xiàng)目中標(biāo)候選人資格。資料內(nèi)容如下：（遞交地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)同濟(jì)科技園**棟*樓招標(biāo)代理部，聯(lián)系方式：陳芳敏*、顧東生*） 中標(biāo)候選人遞交的定標(biāo)評(píng)審資料具體內(nèi)容如下： （*）投標(biāo)報(bào)價(jià)文件（至少提供投標(biāo)總價(jià)封面、投標(biāo)總價(jià)扉頁(yè)、總說明、建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表） （*）設(shè)計(jì)文件和項(xiàng)目管理組織方案文件； （*）投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)（不超過*項(xiàng)）； （*）所投入的項(xiàng)目主要管理人員等； （*）其他根據(jù)定標(biāo)因素投標(biāo)人認(rèn)為可體現(xiàn)其履約能力、企業(yè)綜合實(shí)力的相關(guān)資料。 投標(biāo)人須自行制定標(biāo)評(píng)審資料的封面，并將上述資料分別密封在對(duì)應(yīng)封袋內(nèi)提交（紙質(zhì)材料還需自行制定目錄，提供復(fù)印件或打印件并按順序裝訂成冊(cè)），封袋上應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、日期，且封袋上加蓋投標(biāo)人公章。所有定標(biāo)資料的復(fù)印件或打印件均須加蓋投標(biāo)人公章（或加蓋騎縫章）。 （七）定標(biāo)方法及定標(biāo)因素 （*）定標(biāo)由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，定標(biāo)委員會(huì)成員數(shù)量為*人或*人以上單數(shù)。招標(biāo)人自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起*日內(nèi)進(jìn)入南通市****交易中心召開定標(biāo)會(huì)。 （*）定標(biāo)采用票決法定標(biāo)：票決法是指定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。 （*）定標(biāo)因素： 由組建的定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)下列內(nèi)容對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行綜合評(píng)定，投票決定： *）初步設(shè)計(jì)優(yōu)化的合理性、項(xiàng)目管理組織方案的合理性； *）投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)； *）所投入的項(xiàng)目主要管理人員實(shí)力； *）企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況、企業(yè)信譽(yù)、企業(yè)規(guī)模； *）投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性； *）優(yōu)先考慮有利于項(xiàng)目實(shí)施、履約的條件，投標(biāo)人自行提供。 （*）在定標(biāo)結(jié)束后將對(duì)定標(biāo)結(jié)果公示在規(guī)定的媒介上發(fā)布，公示期不少于三日。中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而且在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以采用原定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，由原定標(biāo)委員會(huì)在中標(biāo)候選人名單中重新確定中標(biāo)人并公示。其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人預(yù)期差距較大，或者對(duì)招標(biāo)人明顯不利的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。 （*）評(píng)標(biāo)過程中出現(xiàn)本評(píng)標(biāo)辦法未盡事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論并作出最終解釋。 本公告評(píng)標(biāo)辦法與招標(biāo)文件內(nèi)容描述不一致的，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。