廣州市黃埔區(qū)黃埔東路*號*、*、*、*、*物業(yè)招租公告　　我司有以下物業(yè)對外公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：　　一、物業(yè)地址　　黃埔東路*號*、*、*、*、*物業(yè)，有廣州市房地產(chǎn)權(quán)屬證明書，其中廣州市黃埔東路*號*面積約*平方米；廣州市黃埔東路*號*面積約*平方米；廣州市黃埔東路*號*面積約*平方米；廣州市黃埔東路*號*面積約*平方米；廣州市黃埔東路*號*面積約*平方米，建筑面積合約*平方米?！　《?、招租基本條件　?。ㄒ唬┮晕飿I(yè)現(xiàn)狀公開招租?！　。ǘ┯猛荆荷虡I(yè)(不得經(jīng)營餐飲行業(yè)、私人會所、娛樂行業(yè)及污染較大不環(huán)保等行業(yè)，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆物品，不得作為三合一、二合一場所)。　?。ㄈ┱凶饷娣e：約*平方米?！　。ㄋ模┰伦饨鸬變r(jià)：不低于*.*元/**?月（含*.*元/**?月，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位數(shù)），按建筑面積***計(jì)租，租賃期內(nèi)租金每*年環(huán)比遞增*％。　?。ㄎ澹┳赓U期限：*年，自物業(yè)移交之日起算。　?。┟庾馄冢航o予新競得者一個(gè)月免租期（包含在租賃期內(nèi)），免租期租金為*元，原承租戶不享受免租期?！　。ㄆ撸└偟谜邔υ撐飿I(yè)不得整體轉(zhuǎn)租及分租?！　。ò耍└傋鈭?bào)名者須為企業(yè)法人、個(gè)體工商戶、自然人，不接受曾經(jīng)有拖欠我司租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)及有關(guān)管理費(fèi)等不良記錄的單位或個(gè)人報(bào)名?！　。ň牛└傋鈭?bào)名時(shí)一并收取?*.*元（大寫：壹拾萬元整）競租誠意金，誠意金不計(jì)利息?！　。ㄊ﹨⑴c競租者需合法依規(guī)參與公開競租，如發(fā)現(xiàn)有競租者干預(yù)其他意向方公平競租、違反法律法規(guī)、擾亂市場秩序等不良行為，我司有權(quán)將其列入黑名單，不得參與我司任何物業(yè)競租，并取消其現(xiàn)有的物業(yè)承租權(quán)。　?。ㄊ唬┮庀虺凶夥綀?bào)名時(shí)需簽署承諾函，承諾其參與競租目的是承租物業(yè)自主經(jīng)營，如有出現(xiàn)擾亂市場秩序等不良競租行為，自愿接受處罰，競租誠意金不予退回?！　。ㄊ└偟谜唔毎船F(xiàn)行公安消防部門的有關(guān)規(guī)定對該物業(yè)進(jìn)行消防設(shè)施的整改工作，經(jīng)公安消防部門驗(yàn)收合格后方可使用?！　。ㄊ┰凶鈶敉葪l件下享有優(yōu)先承租權(quán)，但原承租戶須按時(shí)參加競租，未按時(shí)參加競租視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)?！　∪⒏傋馐乱恕　。ㄒ唬┕鏁r(shí)間：*年*月*日（星期二）至*年*月*日（星期一）下午*:*止，報(bào)名時(shí)間：*年*月*日(星期二)至*年*月*日（星期三）下午*:*止，上午*：*—*：*，下午*：*—*：*；報(bào)名地址：廣州市黃埔區(qū)黃埔東路*號（廣州市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司），聯(lián)系人：陳先生，電話：*-*?！　?bào)名需提交的資料：　　*.以公司（或單位）名義競租的，須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份并帶原件供招租單位核對，法定代表人身份證復(fù)印件一份并帶原件供招租單位核對，法定代表人身份證明一份；委托他人競租的，除上述資料外，尚須提供有法定代表人簽署并蓋公章的授權(quán)委托書原件、受托人身份證復(fù)印件一份并帶原件供招租單位核對。（所有復(fù)印件均需加蓋公章）。　　*.以個(gè)體工商戶名義競租的，須提供有效的個(gè)體營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，持照人身份證復(fù)印件一份并帶原件供招租單位核對；以個(gè)體工商戶名義競租的，不得委托他人報(bào)名和競租。　　*.以個(gè)人名義競租的，須提供身份證復(fù)印件一份并帶原件供招租單位核對；以個(gè)人名義競租的，不得委托他人報(bào)名和競租?！　?.競租者應(yīng)在公司營業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶或個(gè)人身份證復(fù)印件上注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱?！　。ǘ└傋馊藬?shù)要求：參加競租的單位或個(gè)人數(shù)目不設(shè)限制。　?。ㄈ﹫?bào)名時(shí)繳納競租誠意金?*.*（大寫：壹拾萬元整），競租誠意金在截止日期前存入招租單位指定銀行賬戶（賬戶名稱：廣州市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司，賬號：*，開戶行：廣州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司黃埔支行），并將銀行繳費(fèi)憑證交回招租單位后，領(lǐng)取《競租須知》等資料。競租結(jié)束后，未競得者的競租誠意金于競租完畢十個(gè)工作日內(nèi)無息退回；競得者的競租誠意金在競得結(jié)果公示無異議，簽訂租賃合同及繳納租賃保證金（以合同期最后一年的月租金為標(biāo)準(zhǔn)，收取不少于三個(gè)月租金為租賃保證金）后十個(gè)工作日內(nèi)無息退回；若招租單位發(fā)出場地移交書面通知后*個(gè)工作日內(nèi)，競得者必須與招租單位簽訂租賃合同，否則視為棄權(quán)，沒收競租誠意金。競得者對該物業(yè)裝修改造完畢后，經(jīng)有關(guān)職能部門驗(yàn)收合格并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后才能營業(yè)?！　。ㄋ模┚唧w競租事項(xiàng)詳見《競租須知》、《競租辦法》、《競租確認(rèn)書》等資料。　?。ㄎ澹└偟谜咦孕修k理租賃登記、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)等注冊登記手續(xù)，且必須守法經(jīng)營。　?。└傋夥绞剑罕敬握凶飧們r(jià)采用密封報(bào)價(jià)競價(jià)法?！　。ㄆ撸└傋庠瓌t：按公開招租競租辦法。　?。ò耍└傋鈺r(shí)間：另行安排，屆時(shí)電話通知?！　。ň牛└傋獾攸c(diǎn)：廣州市黃埔區(qū)黃埔東路*號（廣州市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司）?！　「郊?.競租須知 　　*.競租辦法　　*.競租確認(rèn)書　　*.租賃競租書　　*.承諾函廣州市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司*年*月*日　　附件*廣州市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)租賃競租須知　　一、競租單位應(yīng)具備以下條件　　競租者須具備一定的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力。　　二、競租單位必須確認(rèn)以下內(nèi)容　　（一）確認(rèn)租賃物業(yè)的主要條件?！　。ǘ┐_認(rèn)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)情況，招租單位不承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)和房屋問題引起的任何責(zé)任?！　。ㄈ┐_認(rèn)物業(yè)的消防報(bào)建手續(xù)，招租單位不承擔(dān)因消防問題引起的任何責(zé)任。　?。ㄋ模┰谝?guī)定時(shí)間內(nèi)交齊全部競租誠意金。　?。ㄎ澹┰凶鈶粼谕葪l件下享有優(yōu)先承租權(quán)，但原承租戶須按時(shí)參加競租，未按時(shí)參加競租的視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)?！　∪⒏傋獬绦颉　。ㄒ唬?年*月*日（星期二）至*年*月*日（星期三）下午*：*止，接受有意參與競租的單位或個(gè)人報(bào)名。報(bào)名單位或個(gè)人按《招租公告》的要求提交資料，由廣州市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司進(jìn)行資格審查?！　。ǘ﹫?bào)名時(shí)繳納競租誠意金?*.*元（大寫：壹拾萬元整），競租誠意金在截止日期前存入招租單位指定銀行賬戶（賬戶名稱：廣州市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司，賬號：*，開戶行：廣州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司黃埔支行），并將銀行繳款憑證交回招租單位后確認(rèn)報(bào)名有效，領(lǐng)取《競租須知》等資料。有意參加競租的單位或個(gè)人在報(bào)名日期開始至*年*月*日（星期三）下午*:*前，必須向招租單位交回競租誠意金的繳費(fèi)憑證和《租賃競租確認(rèn)書》（須蓋公章及法定代表人或個(gè)人本人簽字）原件，逾期不交的視為棄權(quán)。參加報(bào)名競租者繳納的誠意金到達(dá)招租單位賬戶后，若選擇棄權(quán)，其所繳納的競租誠意金不予退還，由招租單位給予沒收。競租結(jié)束后，未競得者的競租誠意金于競租完畢十個(gè)工作日內(nèi)無息退回；競得者的競租誠意金在競得結(jié)果公示無異議，簽訂租賃合同及繳納租賃保證金（以合同期最后一年的月租金為標(biāo)準(zhǔn)，收取不少于三個(gè)月租金為租賃保證金）后十個(gè)工作日內(nèi)無息退回；若招租單位發(fā)出場地移交書面通知后*個(gè)工作日內(nèi)，競得者必須與招租單位簽訂租賃合同，否則視為棄權(quán)，沒收競租誠意金。競得者對該物業(yè)裝修改造完畢后，經(jīng)有關(guān)職能部門驗(yàn)收合格并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后才能營業(yè)?！　。ㄈ┵Y格預(yù)審、查看現(xiàn)場時(shí)間：招租單位于*年*月*日（星期三）下午*:*前通過電話通知所有報(bào)名的競租者通過資格預(yù)審的名單，通過預(yù)審資格的競租者可于*年*月*日（星期三）下午*：*—*：*到達(dá)該物業(yè)現(xiàn)場查看情況?！　。ㄋ模└傋?、評租時(shí)間：另行安排，屆時(shí)電話通知。參加競租的單位或個(gè)人務(wù)必在現(xiàn)場競租前*分鐘將密封好的競租書送到招租單位，逾期未交視為棄權(quán)，競租誠意金不予退還。招租單位按有效競租書中價(jià)高者為競得者的原則，確定競得者，并于當(dāng)天簽訂競得確認(rèn)書；如競得者棄權(quán)，競租誠意金由招租單位予以沒收，本次公開招租取消，重新組織公開招租?！　。ㄎ澹└傋庹咚徒坏母傋鈺坏猛扛?，否則，視為無效競租書，其競租誠意金不予退還。　?。└傋庹吒傋鈨r(jià)格低于底價(jià)或投空競租書，均視為無效競租書，其競租誠意金不予退還。　?。ㄆ撸┱凶鈫挝挥诟傋饨Y(jié)束后書面通知競得者簽訂相關(guān)租賃合同。招租單位： 廣州市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司*年*月*日 　　附件*廣州市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)競租辦法　　為確保我司出租物業(yè)能獲得良好效益，同時(shí)避免出現(xiàn)競租者惡性競爭，實(shí)現(xiàn)租賃雙方利益雙贏，本次競租采取以下辦法：　　一、確定物業(yè)出租價(jià)格下限，不設(shè)上限，競租者根據(jù)自己實(shí)力確定競租書價(jià)格，招租單位采取價(jià)高者競得為原則，如果競得，競租書價(jià)格不得改變?！　《?、競租者競租價(jià)格不得低于招租公告中的底價(jià)（含底價(jià)），否則，視為無效競租書，其競租誠意金不予退還?！　∮行Ц傋鈺懈偟梅绞饺绯霈F(xiàn)以下情況：　?。ㄒ唬┤粲行Ц傋鈺谐霈F(xiàn)競租價(jià)格相同或有效競租書中價(jià)高者非原承租戶，原承租戶須在*分鐘內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán)，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)要求行使優(yōu)先承租權(quán)，則原承租戶以有效競租書最高價(jià)格競得；如超過規(guī)定時(shí)間或表示放棄行使優(yōu)先承租權(quán)，則有效競租書中價(jià)高者競得?！　。ǘ┤魞蓚€(gè)及以上競租者出現(xiàn)最高價(jià)格相同時(shí)，且原承租戶放棄行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)，采取抽簽的辦法確定競得者，抽簽的先后順序按報(bào)名表的先后順序確定?！　∪?、在評租前，競租者有權(quán)選擇棄權(quán)，選擇棄權(quán)時(shí)競租者的競租誠意金由招租單位沒收，不予退還；招租單位在開啟第一份競租書后，競租者不能選擇棄權(quán)。　　四、競租人數(shù)要求：本次公開招租競租的單位（或個(gè)人）數(shù)目不設(shè)限制?！　∥濉⒃谠u租前有競租者選擇棄權(quán)，剩余競租者人數(shù)不能滿足競租人數(shù)（*個(gè)單位或個(gè)人）要求時(shí)，本次公開招租取消，重新組織公開招租?！　×?、評租時(shí)，若發(fā)現(xiàn)競租者競租價(jià)格低于底價(jià)或投空競租書，均視為無效競租書，其競租誠意金不予退還?！　∑?、如競得者棄權(quán)，競租誠意金由招租單位予以沒收，本次公開招租取消，重新組織公開招租。　　八、原承租戶同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，但原承租戶須按時(shí)參加競租，未按時(shí)參加競租視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)?！　【?、競得者不得轉(zhuǎn)租及分租該物業(yè)，且須在黃埔區(qū)進(jìn)行獨(dú)立法人的工商、稅務(wù)登記。　　十、本次公開招租的最終解釋權(quán)和決定權(quán)在招租單位。招租單位： 廣州市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司*年*月*日　　附件*廣州市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)租賃競租確認(rèn)書　　廣州市黃埔區(qū)黃埔東路*號*、*、*、*、*物業(yè)以公開招租競租的方式選擇承租單位，本競租單位確認(rèn)已經(jīng)充分了解該物業(yè)的基本情況，并對物業(yè)以下招租內(nèi)容予以同意確認(rèn)：　　一、物業(yè)概況及有關(guān)責(zé)任　?。ㄒ唬┰撐飿I(yè)建筑面積合約*平方米，有產(chǎn)權(quán)證明資料?！　。ǘ┱凶鈫挝徊怀袚?dān)因產(chǎn)權(quán)和房屋安全問題引起的任何責(zé)任?！　。ㄈ┱凶鈫挝话船F(xiàn)狀招租，物業(yè)的消防及裝修報(bào)建手續(xù)由競得者申報(bào)自行解決，招租單位不承擔(dān)由此引起的任何責(zé)任?！　《?、租賃物業(yè)的基本條件　　（一）以物業(yè)現(xiàn)狀公開招租。　?。ǘ┯猛荆荷虡I(yè)(不得經(jīng)營餐飲行業(yè)、私人會所、娛樂行業(yè)及污染較大不環(huán)保等行業(yè)，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆物品，不得作為三合一、二合一場所)。承租者自行使用承租物業(yè)，依法經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或分租?！　。ㄈ┳赓U期限：*年，自物業(yè)移交之日起算。　?。ㄋ模└傋獾變r(jià)：月租金單價(jià)不低于*.*元/ **?月（含*.*元/**?月，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位數(shù)），按總面積*平方米計(jì)租，租賃期內(nèi)每*年環(huán)比遞增*%。競租誠意金為?*.*元（大寫：壹拾萬元整）?！　。ㄎ澹┰凶鈶粝碛行惺箖?yōu)先承租權(quán)，若有效競租書中出現(xiàn)競租價(jià)格相同或有效競租書中價(jià)高者非原承租戶，原承租戶須在*分鐘內(nèi)決定是否有權(quán)行使優(yōu)先承租權(quán)，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)要求行使優(yōu)先承租權(quán)，則原承租戶以有效競租書最高價(jià)格競得；如超過規(guī)定時(shí)間或表示放棄行使優(yōu)先承租權(quán)，則有效競租書中價(jià)高者競得?！　。┙桓稐l件：以招租單位書面通知日期為準(zhǔn)，按物業(yè)現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀交給競得單位或個(gè)人使用?！　。ㄆ撸┟庾馄冢航o予新競得者一個(gè)月免租期（包含在租賃期內(nèi)），免租期租金為*元，原承租戶不享受免租期。　?。ò耍└偟谜咴趯υ撐飿I(yè)裝修前, 須把裝修方案、圖紙及申請報(bào)招租單位審核同意后方可進(jìn)行裝修，且須達(dá)到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?！　。ň牛┩顿Y改造：競得者須對物業(yè)的消防設(shè)施進(jìn)行改造，達(dá)到消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。租賃期屆滿，其基礎(chǔ)性固定設(shè)施及消防設(shè)施、設(shè)備不得拆除，無償歸招租單位所有?！　。ㄊ┦掷m(xù)辦理及費(fèi)用：競得者自行負(fù)責(zé)辦理裝修報(bào)建和消防報(bào)建、租賃登記、工商登記及經(jīng)營等相關(guān)手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用全部由競得者自理，招租單位只提供現(xiàn)有的資料?！　。ㄊ唬┙桓秷龅睾螅撐飿I(yè)裝修工程施工、開業(yè)后經(jīng)營過程中的安全施工、安全生產(chǎn)，社會治安、消防、衛(wèi)生、稅收等方面的全部責(zé)任及費(fèi)用均由競得者負(fù)責(zé)，并且競得者應(yīng)遵守國家規(guī)定相關(guān)政策，守法經(jīng)營。招租單位保留追究相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)等責(zé)任。　?。ㄊ┐_認(rèn)書其他未盡事宜，在競租者競得后在雙方簽訂的合同中補(bǔ)充完善?！　∪?、其他事項(xiàng)　?。ㄒ唬└傋廪k法：按照招租單位制定的競租辦法執(zhí)行，參與競租者不得提出異議?！　。ǘ┖贤炗啎r(shí)間：招租單位發(fā)出物業(yè)移交書面通知后*個(gè)工作日內(nèi)，競得者必須與招租單位簽訂租賃合同，否則視為棄權(quán)，沒收競租誠意金?！　。ㄈ┱凶膺^程中遇到有關(guān)問題，解釋權(quán)和決定權(quán)歸招租單位，參與競租者必須服從，否則視為棄權(quán)?！　〈_認(rèn)方： 單位(蓋章): 個(gè)人（簽名）：　　法定代表人簽名： 　　日期： 年 月 日　　說明：以單位（或公司）名義報(bào)名參加競租的，《確認(rèn)書》必須加蓋公章并有法定代表人簽名；以個(gè)人名義競租的，必須個(gè)人本人簽字并加蓋指模；否則，視為無效確認(rèn)書，不得參加競租。招租單位： 廣州市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司*年*月*日　　附件*　　廣州市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司　　物業(yè)租賃競租書　　物業(yè)地址：廣州市黃埔東路*號*、*、*、*、　　*物業(yè)；　　物業(yè)面積：約*平方米；　　租賃用途： ;　　月租金單價(jià)： 元/ **?月。　　競租單位（蓋章）或個(gè)人： 　　法定代表人簽名：　　日期： 年 月 日　　說明：　　*.月租金單價(jià)不得低于招租單位確定的底價(jià)，并且競租書中的報(bào)價(jià)及內(nèi)容不得涂改。參加競租的公司名稱必須與報(bào)名的一致，否則，視為無效競租書，其競租誠意金不予退回?！　?.以公司名義報(bào)名的，須法定代表人本人參加競租，競租書必須加蓋公司公章，并由法定代表人簽名，否則視為無效競租書；委托他人競租的，須有法人簽署和蓋公章的委托書及受托人身份證原件。以個(gè)人名義競租的，不得委托他人競租，且競租書必須個(gè)人本人簽字并加蓋指模。廣州市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司*年*月*日　　附件*黃埔東路*號*、*、*、*、*物業(yè)競租承諾函　　本人/本公司自愿報(bào)名參與廣州市黃埔東路*號*、*、*、*、*物業(yè)的公開競租并鄭重承諾：參與此次競租目的是承租該物業(yè)用于自主經(jīng)營，如有出現(xiàn)干預(yù)其他意向方公平競租、違反法律法規(guī)、擾亂市場秩序等不良行為，自愿接受處罰，競租誠意金可不予退回?！　√卮顺兄Z。承諾人：年 月 日附件：廣州市黃埔區(qū)黃埔東路*號*、*、*、*、*物業(yè)招租公告.*** 附件下載： 相關(guān)信息